Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Санкт-Петербург

Жители намывов Васильевского острова сами ремонтируют проезжую часть

Жителям жилого комплекса «Я романтик» на намыве Васильевского острова уже не впервые приходится ремонтировать дороги своими собственными руками. Скудная инфраструктурановых территорий вызывает массу неудобств у петербуржцев.

Жители намывов Васильевского острова сами ремонтируют проезжую часть

25 августа жители намыва Васильевского острова вышли на дорожные работы. На проезжей части возле дома № 10, корпус 1 по улице Вадима Шефнера уже давно образовалась яма, но с июля этого года ее глубина достигла серьезных размеров и не сулила ничего хорошего ни автомобилям, ни людям.

Горожане обращали внимание на проблему в социальных сетях, писали обращения на портале «Наш Санкт-Петербург», но результата это не принесло.

 «Мы все надеялись, что нас услышат, но «выездная» комиссия администрации Василеостровского района не нашла угроз для жизни и препятствий для транспорта», — посетовала жительница намывов Елена Орлова.

Сначала, в качестве временной меры, местные жители установили ограждение, чтобы обезопасить автомобилистов. Получив очередные отписки от чиновников, петербуржцы решили самостоятельно заниматься решением своей проблемы: инициативная группа заказала 250 кг холодного асфальта. Пять человек вручную засыпали и утрамбовали яму, затратив чуть больше двух часов и 150 кг материала на ремонтные работы.

Проживающие на намывах Васильевского острова петербуржцы столкнулись с нежеланием застройщиков заниматься социальной и коммерческой инфраструктурой. Не спешат решать проблему горожан и власти Петербурга: примыкающие к домам дорожки город на баланс не ставит, поэтому они имеют статут «технического проезда», а значит, к новостройкам не ходит общественный транспорт, да и ремонтом этих дорог никто кроме местных жителей не занимается. Инфраструктурная бедность новых намывных земель выражается также в отсутствии достаточного количества социальных объектов и транспорта. Все эти проблемы – результат устаревшего подхода к застраиванию искусственных земель.

Современный комплексный подход предполагает не только застройку территорий жилой недвижимостью, но и создание комфортной инфраструктуры для новоселов. К таким перспективным проектам можно отнести «Залив островов» компании «Зингер Девелопмент». Проект предполагает создание намыва в акватории Невской губы. На искусственном острове возведутне только жилую, но и коммерческую, а такжесоциальную недвижимость: детские сады и школы, больницы, спортивные и культурные учреждения. Концепция предусматривает создание развитой дорожно-транспортной инфраструктуры. Разработчики даже предусмотрели создание тоннеля, соединяющего острова с материковой частью.

 «Залив островов» не зря называют экогородом. При разработке проекта были проведены расчеты влияния будущего объекта на акваторию залива. Специалисты Всероссийского научно-исследовательского института гидротехники им. Б.Е. Веденеева заключили: «Рассмотрение самого опасного и самого вероятного аварийных сценариев, изложенных в декларации безопасности КЗС, показало, что при наличии искусственного земельного участка (ИЗУ), подъем уровня воды не более чем на 0,66% отличается от такового без учета ИЗУ».

Будущим жителям «Залива островов» не придется самостоятельно латать ямы на проезжей части. На намыве акцент будет сделан на развитие экологичных видов транспорта, в том числе электротранспорта. Для разделения пассажирских и транспортных потоков предусмотрено создание подземных дорог.

Источник, 27.08.2021г.

Санкт-Петербург

ТАРИФЫ НА КВАРТПЛАТУ МОГУТ ВЫРАСТИ ЕЩЕ СИЛЬНЕЕ В 2021 ГОДУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Жилком опубликовал проект постановления нового стандарта стоимости ЖКУ, который на 5% выше предыдущего.

Тарифы на квартплату могут вырасти еще сильнее в 2021 году в Санкт-Петербурге

Тарифы на квартплату в 2021 году в Санкт-Петербурге могут вырасти сильнее, чем предполагалось. Ранее в Смольном заверили, что рост платы за коммуналку будет минимальным за последние 7 лет – всего 3,3%. Однако в структуре ЖКУ есть и жилищные услуги. Согласно проекту постановления, опубликованного на сайте Жилкома, новый стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг предусматривает повышение стоимости квартплаты на более чем на 5%.

- Для собственников жилья в многоквартирных домах, которые обязаны вносить взносы на капремонт, стоимость ЖКУ составит 4334,06 рубля в месяц на одиноко проживающего гражданина; 3324,64 рубля в месяц на каждого члена семьи, состоящей из двух человек; 2832,31 рубля в месяц на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек, - гласит выдержка из документа, который сейчас проходит антикоррупционную экспертизу.

Добавим, что точных цифр по будущим тарифам за коммуналку еще нет.

https://www.spb.kp.ru/online/news/4120088/
15.12.2020г.

Санкт-Петербург

НА ВЫПЛАТУ ИПОТЕКИ ЗА “ОДНУШКУ” ПЕТЕРБУРГСКАЯ СЕМЬЯ ТРАТИТ 7 ЛЕТ

За двухкомнатную квартиру приходится выплачивать ипотеку в течение 12 лет.

На выплату ипотеки за “однушку” петербургская семья тратит 7 лет

Северная столица на втором месте среди крупных российских городов по срокам выплаты ипотеки. К такому выводу пришли аналитики “Авито Недвижимости”, сопоставив средние зарплаты в городах-миллионниках со средней стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир, которые можно приобрести в ипотеку по льготной ставке 6,5% и ставке 9,9% (средневзвешенный показатель до введения льготной ипотеки).

Анализ проводился исходя из первоначального взноса в 20% и основания, что на выплату кредита идет половина дохода двух работающих членов семьи.

Петербургская семья из двух человек выплатит кредит за однокомнатную квартиру за 7, московская - за 9, а нижегородская - за 6 лет. В список городов, где проще всего выплатить льготную ипотеку за “однушку”, вошли Ульяновск, Омск, Краснодар и Воронеж, где семья из двух человек в среднем выплатит кредит за четыре года. Проще всего челябинцам, которые могут справиться с ипотекой на “однушку” за 3 года и 1 месяц. За двухкомнатную квартиру петербуржцы расплачиваются 12 лет, москвичи - 16, и жители Нижнего Новгорода - почти 10 лет. В Саратове и Челябинске можно стать владельцем “двушки” менее чем за пять лет.

Льготная ставка ипотечного кредитования сильнее всего сократила средний срок выплат в городах с дорогой недвижимостью. Так, срок выплат за однушку в Москве сократился более чем на два года, а в Санкт-Петербурге - на год с небольшим.

Руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев рассказал “Конкретно.ру”, что льготная программа важна не только для граждан, желающих обзавестись своим жильем, но и для рынка первичной недвижимости, который столкнулся со снижением спроса в период пандемии. “За время действия программы, количество и объем кредитов с новостройками превзошли рекорды последних двух лет, а их доля в общем объеме ипотечных кредитов увеличилась на 9%”, - отметил специалист.

https://konkretno.ru/sity_obshestvo/129684-na-vyplatu-ipoteki-za-odnushku-peterburgskaja-semja-tratit-7-let.html
21.08.2020г.

Санкт-Петербург

Улицы Петербурга освободили от незаконных киосков, лотков и столов с фруктами и овощами

Продукция, которой торгуют в таких местах, опасна тем, что товары часто хранятся без соблюдения санитарных норм.

Улицы Петербурга освободили от незаконных киосков, лотков и столов с фруктами и овощами

Сотрудники комитета по контролю за имуществом провели в Петербурге очередной рейд по освобождению земельных участков от объектов незаконной уличной торговли. Об этом сообщает пресс-служба ККИ.

Специалисты демонтировали киоски, лотки и столы с фруктами и овощами в 11 районах города. Продукция, которой торгуют в таких местах, опасна тем, что товары часто хранятся без соблюдения санитарных норм. При этом нелегальные торговцы продавали свои товары вблизи туристических маршрутов и на максимально оживлённых участках города.

Помимо этого, на Адмиралтейской набережной пресекли незаконную торговлю хот-догами и горячей кукурузой, а также изъяли тележку с мороженым. Вблизи станций метро «Проспект Ветеранов» и «Дыбенко» были обнаружены незаконные точки торговли аксессуарами для мобильных телефонов. А на Малой Конюшенной улице освободили участок, который незаконно использовался под размещение сувенирной лавки.

В общей сложности от незаконно размещённых объектов торговли освободили 26 земельных участков и составили 20 протоколов.

Напомним, ранее в Петербурге снесли торговые павильоны у «Ломоносовской», «Елизаровской» и «Озерков».

Автор: Михаил Колокольцев
https://78.ru/news/2020-07-10/ulici_peterburga_osvobodili_ot_nezakonnih_kioskov_lotkov_i_stolov_s_fruktami_i_ovoshami
10.07.2020г.


Read more...Collapse )
на собрании

Профсоюзы выступили за национализацию

Национализация как вариант спасения производства – путь, опробованный во многих странах мира. Об этом председатель Федерации независимых профсоюзов России Михаил Шмаков напомнил в интервью журналисту Андрею Караулову. Как подчеркнул профлидер, речь идет о предприятиях, находящихся в критическом экономическом состоянии. Дальнейшая приватизация национализированных предприятий должна проводиться с учетом мнения социальных партнеров, в частности, отраслевых профсоюзов. – Безусловно, за каждой национализацией и санацией предприятия следует продажа или приватизация. Так вот, мы предлагаем, чтобы не было спекулятивных сделок, чтобы не было скупки за бесценок непонятно кем. Как минимум – годичный мораторий на приватизацию. А дальше проводить приватизацию только с учетом мнения соответствующих отраслевых профсоюзов, с учетом мнения социальных партнеров – трехсторонней комиссии по регулированию социально-экономических отношений, – рассказал Шмаков. 

Источник: https://www.solidarnost.org/news/shmakov-raskryl-podrobnosti-profsoyuznogo-predlozheniya-o-natsionalizatsii-proizvodstv.html
Центральная профсоюзная газета «Солидарность» ©
Потаённое

ПЕТЕРБУРЖЦЫ ВОЗМУЩЕНЫ СЧЕТАМИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ПЛЮСОВУЮ ЗИМУ

Жители города создали петицию с требованием провести перерасчет и прекратить перетопы.

Инициативные жители Петербурга создали на сайте Change.org петицию, в которой потребовали разобраться с переплатой за отопление в теплую зиму. Авторы сообщения возмущены тем, что им приходится платить за услуги ЖКХ так, как будто "за окном морозы и минус 25". Они потребовали от коммунальщиков провести перерасчет и прекратить перетопы.

"Зима теплая, плюсовая температура большее время, а цена за отопление в квитанции "космическая"! За 45м двушки 1700! И это не предел! У кого-то еще дороже в несколько раз!" - написали петербуржцы.

Также авторы петиции просят убрать из квитанции нежилые площади – чердаки и подвалы. Они уверены, что там полы мыть не будут, а на чердаке и вовсе света нет.

"Лестницы и коридоры и то по графику не моют, только деньги берут!!! А на чердаке? Где света нет вообще?? Это уже аморально! ЭТО ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАД ЛЮДЬМИ!!! Скоро только на квартплату работать надо будет!!!" - заявили авторы инициативы.

Отметим, что петербуржцы также недовольны увеличением взносов за капремонт. С 1 января 2020 года оплата выросла почти в два раза: с 4,5 до 8,5 рублей за квадратный метр. Поэтому за квартиру площадью 60 квадратных метров придется платить 510 рублей вместо 270.

Ранее губернатор Петербурга призвал горожан относиться к повышению взноса за капремонт "с пониманием".

https://piter.tv/event/Peterburzhci_vozmuscheni_pereplatoj_za_otoplenie_pri_plyusovoj_temperature/
17.01.2020г.

• АЛЕКСАНДР КОЛЕСОВ: ПЕТЕРБУРГ ПОБИЛ ВСЕ ТЕМПЕРАТУРНЫЕ РЕКОРДЫ

Главный синоптик Петербурга Александр Колесов рассказал, что нынешняя погодная аномалия перекрыла все многолетние рекорды по теплу начиная с 1881 года, и в таких условиях давать долгосрочные прогнозы невозможно.

«Мы 3 месяца подряд ждем волну морозов, но она не приходит, прогноз не оправдывается. максимум ограничивается небольшим похолоданием до минус 2-3 градусов. Февраль ожидается также довольно теплым. Никто не виноват. Такая погода», – сказал Колесов.

Он отметил, что и декабрь, и январь уже перекрывают многолетние экстремумы. Побит рекорд даже 2007 года.

«Вчера перекрыт экстремум 1975 года, к ночи температура поднялась до плюс 8,1 градуса. Первая половина января также отметились самыми высокими значениями, средняя температура была плюс 2 – это больше, чем в рекордном 1975, когда средняя температура января составила 1,4 градуса», – сказал главный синоптик.

https://spbdnevnik.ru/news/2020-01-16/aleksandr-kolesov-peterburg-pobil-vse-temperaturnye-rekordy
16.01.2020г.

Потаённое

В Петербурге закрыто пять елочных базаров

Нечестные предприниматели в погоне за выгодой предпочитают не оформлять официально аренду земельного участка.

Рейдовые мероприятия, направленные на выявление и пресечение фактов незаконного занятия земельных участков, находящихся в собственности города, проводятся Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга на регулярной основе, сообщает пресс-служба ККИ. Особенно интенсивно такая работа проводится и в период размещения сезонных торговых точек. С 20 по 31 декабря на улицах города размещаются так называемые ёлочные базары. Данные торговые точки должны быть включены в схему размещения НТО, предприниматели должны иметь правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, подчеркивают в комитете.

Между тем в связи с тем, что действие елочных базаров имеет сезонный характер и предполагает скорую коммерческую выгоду, многие предприниматели предпочитают работать вне рамок действующего законодательства, тем самым нарушая ведение честного бизнеса, нанося урон экологии (в случае, если деревья вырубаются не в специализированных питомниках). В целях выявления и пресечения подобных фактов сотрудниками ККИ, начиная с текущей недели, в ежедневном режиме проводятся рейды.

В результате мероприятия, проведенного в минувший понедельник , в Петербурге демонтировано 5 ёлочных базаров. Освобождено 12 земельных участков. Недобросовестные предприниматели будут привлечены к административной ответственности.

https://konkretno.ru/sity_obshestvo/124017-v-peterburge-zakryty-pjat-elochnyh-bazarov.html
Потаённое

Жители Шушар подарили застройщику лапшу «скорова приготовления» с пустыми обещаниями

Жители посёлка давно страдают от отсутствия необходимой инфраструктуры – не хватает детсадов, поликлиник, школ и транспорта. «ДоШуширак» достался генеральному директору строительной компании «Дальпитерстрой». Для приготовления лапши необходимо построить много бетонных коробок, продать государству квартиры, наобещать с три короба и ждать до 2021 года.



Коробку с лапшой «ДоШуширак» активист Михаил Шариков вручил генеральному директору строительной компании «Дальпитерстрой» Аркадию Скорову. Это произошло в ходе выездного совещания, в котором принимали участие вице-губернатор Петербурга Николай Линченко, представители городских комитетов и руководство администрации Пушкинского района.

В ходе встречи чиновники пообещали построить в Шушарах детсады и поликлинику, а также поделились планами по развитию транспортной инфраструктуры. Вряд ли обещания впечатлили жителей посёлка – решить вопрос с инфраструктурой люди требуют не первый год.

Ранее рядом со Смольным прошла серия пикетов – жители Шушар пытались обратить внимание губернатора на накопившиеся проблемы.

https://www.fiesta.city/spb/news/zhiteli-shushar-podarili-zastroyschiku-lapshu-skorova-prigotovleniya-s-pustymi-obeschaniyami/
19.12.2019г.

Потаённое

Дольщики организовали «непрерывный пешеходный переход» у правительства Ленобласти

В Центральном районе города участники долевого строительства опробовали новую форму протеста, говорится в сообщении в группе «Неизданное | ДТП и ЧП | Санкт-Петербург».

Вечером в пятницу, 6 декабря, дольщики второй и третьей очередей жилого комплекса «Три кита» компании «Лидер Групп» провели акцию у здания правительства Ленинградской области.

«У обманутых дольщиков ЖК "Три кита" (м. "Девяткино") не осталось другого выхода, как устроить непрерывный пешеходный переход у правительства Ленинградской области на Суворовском, 67», — написали очевидцы в группе.

На опубликованной видеозаписи закадровый голос объясняет, что протестующие вышли на акцию «в связи с беспределом властей Ленобласти, которые не могут контролировать сроки строительства жилых комплексов». Они подчеркнули, что задержка сдачи домов второй очереди на сегодняшний день составляет 22 месяца, а третьей — 11 месяцев.

В аппарате вице-губернатора Ленобласти по строительству и ЖКХ Михаила Москвина «Форпосту» сообщили, что в курсе ситуации. Во время проведения мероприятия его участники требовали, чтобы к ним на переговоры вышел губернатор Александр Дрозденко.

Представители «строительного» чиновника подчеркнули, что накануне протестующие получили официальные ответы на запросы от Госстройнадзора, а две недели до этого на базе областного правительства состоялась встреча властей с представителями инициативной группы дольщиков ЖК «Три кита», где также были рассмотрены актуальные вопросы, связанные с достройкой объектов. Помимо этого, на вопросы участников долевого строительства глава региона отвечает лично в социальной сети Instagram.

«Эта история для привлечения внимания, а не для получения информации», — отметили представители Москвина.

Они также добавили, что власти региона выступают контролирующей стороной, а за сроки ввода объектов в эксплуатацию отвечает застройщик, заключавший с людьми договоры долевого участия.

При этом, по их информации, на сегодняшний день в домах отсутствует пожарная сигнализация, отделка, не доделана электрика, а также нет подъездной дороги. О том, когда «Лидер Групп» собирается завершить перечисленные работы, в аппарате вице-губернатора посоветовали узнать у девелопера.

Получить оперативный комментарий от компании «Форпосту» не удалось.

Напомним, «Лидер Групп» строит жилой комплекс «Три кита» в окрестностях станции метро «Девяткино». Застройщик планировал возвести более десяти корпусов с детскими садами и благоустроенными территориями.

https://forpost-sz.ru/a/2019-12-06/dolshchiki-organizovali-nepreryvnyj-peshekhodnyj-perekhod-u-pravitelstva-lenoblasti
06.12.2019г.

Седьмого декабря обманутые петербуржцы продолжили пикетирование офиса компании «Лидер групп». Дольщики стоят с плакатами, призывающими горожан отказаться от покупки жилья у застройщика. ЖК «Три кита» у станции метро «Девяткино» строит компания «Лидер групп». Сдача второй очереди задержана на 22 месяца, третьей на 11.

на собрании
  • andseli

В ФНПР ОТВЕТИЛИ НА ПРЕДЛОЖЕНИЕ МАТВИЕНКО «РАЗОБРАТЬСЯ С ПРОФСОЮЗНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ»

Спикер Совета Федерации РФ Валентина Матвиенко предложила дать протокольное поручение Комитету по соцполитике организовать встречу с профсоюзами, чтобы обсудить наличие у них базы для организации отдыха детей, а также обсудить, сколько недвижимости за последние годы было продано, сообщает РИА «Новости».

– С 90-х годов они продали огромное количество зданий. Но это собственность не руководителей профсоюзов, а членов профсоюзов. Давайте на заседании комитета послушаем, сколько было продано и куда были потрачены эти средства, куда они подевались. Нужно обязать профсоюзы заниматься отдыхом детей трудящихся, – сказала сенатор. Заместитель председателя Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) Александр Шершуков отметил, что профсоюзы и так занимаются организацией детского отдыха.

– Российские профсоюзные структуры, входящие в ФНПР, в настоящий момент являются одними из немногих структур, которые на территории РФ занимаются организацией детского отдыха там, где у них остаются подобные возможности, которые существенно сократились после сокращения государственной поддержки этого направления в оздоровлении детей, – сказал Шершуков.

Он также посоветовал главе Совфеда начать разбираться не с собственностью профсоюзов, а с итогами приватизации и залоговых аукционов 90-х годов.

– Если же говорить по поводу профсоюзной собственности, то профсоюзы являются собственниками и управляющими структурами объектов еще с 60-х годов прошлого века. В отличие от существенной части нынешних лидеров российского списка Forbes, они не участвовали в залоговых аукционах 90-х годов, когда огромные куски государственной собственности переходили из общенародной в частную собственность. И если Валентина Ивановна хочет начать разбираться, то начинать нужно с итогов приватизации, залоговых аукционов и других процессов, происходивших в 90-е. А не нарушать международные обязательства Российской Федерации, реализованные в конвенциях МОТ, которые защищают профсоюзы от вмешательства со стороны бизнеса и государства, что относится в том числе к владению и управлению ими собственностью, – подчеркнул Александр Шершуков.

Источник: https://www.solidarnost.org/news/v-fnpr-otvetili-na-predlozhenie-matvienko-razobratsya-s-profsoyuznoy-sobstvennostyu.html
Центральная профсоюзная газета «Солидарность» ©